Lakáspiac: bővülés, áremelkedés
Az év végéhez közeledve megállapítható: a prognózis általánosságban valós, ehhez viszont hozzátartozik, hogy a bővülés az újlakás-ágazatban volt igazán kiugró: 25 százalék, a többi ingatlantípus esetén viszont visszafogott emelkedés volt érezhető.
A nagyvárosok átlagos négyzetméter-áraiban továbbra is szembetűnő különbségek tapasztalhatóak. A legmagasabbak Budapesten, ahol a megyei székhelyekhez képest 28–200%-kal drágább átlagárakkal kell számolni. A nagyvárosok közül az idén is kiemelkedik Sopron, az egyetemi városok közül pedig Debrecen; Miskolcon továbbra is alacsonyak az árak.
Az idén az áremelkedés üteme sokat lassult a tavalyihoz mérten; akkor sok településen kétszámjegyű volt a változás, az idén viszont átlagosan 8–10 százalék.
Az albérletárak között is látványos az eltérés az ország egyes területei között. A legkiemelkedőbb Budapest és Sopron; a két városban átlagosan 2500–2900 Ft-os négyzetméterenkénti áron bérelhető lakás. Debrecen, Szeged és Győr albérletárai is kitűnnek: átlagosan 1500–1900 Ft/m2. A kiadó albérletek átlagos négyzetméterenkénti árait tekintve a múlt egy évben Sopronban, Szegeden és Pécsett szembetűnő növekedés mutatkozott, a miskolci piac nem tart lépést.
Az év elején bevezetett lakáspolitikai intézkedéseknek köszönhetően fellendült az építkezési kedv: két és félszer több építési engedélyt adtak ki, mint esztendővel azelőtt. A beruházások egy része jövőre fejeződik be, ekként igazán lendületes növekedéssel 2017-től lehet számolni. (Forrás: Ingatlannet.hu)
